+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как оформить наследство на квартиру у нотариуса

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как оформить наследство на квартиру у нотариуса

Квартиру после смерти наследодателя можно принять в наследство по нормам закона или завещанию. В обоих этих случаях процедура вступления в наследственные права может отличаться. Для открытия наследственного дела всегда необходимы основания: завещание или официальное подтверждение родства. Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В РФ получение наследства возможно двумя путями: по закону и по завещанию.

1.5. Процедура оформления наследства

Квартиру после смерти наследодателя можно принять в наследство по нормам закона или завещанию. В обоих этих случаях процедура вступления в наследственные права может отличаться. Для открытия наследственного дела всегда необходимы основания: завещание или официальное подтверждение родства.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно. Завещательный порядок вступления в права наследования имеет приоритет перед законным. Для того чтобы унаследовать квартиру при наличии завещания , достаточно, чтобы имя наследника было указано в этом документе. Наследодатель может завещать свое имущество одному или нескольким лицам.

Они могут быть как его родственниками, так и не иметь родства. Наследодатель может указать в завещании доли в квартире, которые получит каждый наследник в произвольном порядке. Если же указание на размер долей отсутствует, то считается, что каждый наследник получит равные доли в недвижимости.

Порядок вступления в права наследства по завещанию:. Для вступления в наследство на квартиру по завещанию необходимо собрать такой комплект документов:. Обычно еще в момент оформления завещания и его нотариального заверения нотариус проверяет права собственности наследодателя на квартиру. Поэтому дополнительно подтверждать правовой статус квартиры не нужно, в связи с этим данный вопрос нужно уточнить.

При наличии завещания наследникам не требуется подтверждение родства с наследодателем. Этот факт не имеет значения. Некоторые категории граждан вправе рассчитывать на получение обязательной доли в квартире, независимо от содержания завещания. Это несовершеннолетние и недееспособные близкие родственники умершего, а также иждивенцы, которые находились на его полном или частичном материальном содержании и проживали с ним совместно не менее года до смерти.

Обязательная доля в законе делает завещание частично недействительным. Для подтверждения своего права на выделение обязательной доли требуется предоставить нотариусу следующие документы:. Если у наследника отсутствует на руках полный комплект документов, то предварительно требуется их собрать. Так, в случае утраты документации, которая подтверждает права собственности на недвижимость, необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН либо в МФЦ.

Если документы нотариусу подает не сам наследник, а его законный представитель, то он должен иметь нотариально заверенную доверенность на представление интересов. Также при вступлении в наследство несовершеннолетних с ними должны присутствовать их родители, опекуны или представители органов опеки. Срок для вступления в наследство по закону и завещанию одинаковы и составляют 6 месяцев. Но если указанный срок был упущен, то можно попробовать его восстановить в судебном порядке.

С этим свидетельством и документом, который удостоверяет личность, необходимо обратиться в Росреестр. Здесь пишется заявление на вступление в права собственности. При вступлении в права наследства в отношении квартиры по закону недвижимость переходит к родственникам наследодателя в соответствии с принципами очередности.

Отличительной чертой наследования квартиры по закону является необходимость подтверждения родственных связей. В качестве такого документа могут выступать:. При наличии ошибок и опечаток в документах о родстве внести исправления в них можно через ЗАГС или суд.

Остальные документы, подтверждающие факт смерти наследодателя и на наследуемую недвижимость, полностью совпадают с тем списком, который действует при наследовании в соответствии с завещанием. При вступлении в наследство, независимо от основания наследования, наследникам предстоит оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Она рассчитывается на основании кадастровой или рыночной стоимости недвижимости ранее также применялась инвентаризационная стоимость, но теперь это правило утратило силу. Поэтому в число обязательных документов, которые требуются при наследовании квартиры, входят выписка из ЕГРН, содержащая указание на кадастровую стоимость квартиры или отчет от независимых оценщиков о рыночной стоимости квартиры.

Запрашивать отчет наследникам целесообразно, если кадастровая стоимость представляется сильно завышенной. В противном случае они просто понесут дополнительные необоснованные расходы. Стоимость отчета об оценке квартиры составляет не менее р.

Полученный размер госпошлины разделяется между всеми наследниками одинаковыми траншами. Госпошлина рассчитывается по указанному алгоритму независимо от региона оформления наследства и порядка наследования по закону или завещанию.

Порядок ее определения содержится в Налоговом кодексе и един для всей территории страны. Для этого к комплекту документации необходимо приложить справку об инвалидности от медицинской экспертной организации. Приведем пример расчета. У главы семьи после смерти остались жена и двое сыновей. Квартира была унаследована супругом при жизни, поэтому не входит в состав совместно нажитого имущества с супругой.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 9,5 млн. Каждому наследнику предстоит внести по р. Таким образом, для вступления в права наследства в отношении квартиры требуется собрать обширный комплект документов. Это достаточно трудоемкая и важная часть наследования имущества. Если каких-либо документов окажется недостаточно, то в предоставлении свидетельства о праве на наследство откажут.

Комплект предоставляемых сведений при наследовании квартиры включает в свой состав документы, подтверждающие права на наследство завещание или документация о родстве ; документы относительно недвижимости выписка из реестра и договора купли-продажи, дарения и пр.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Есть вопросы? Спросите юриста! Содержание Показать. Задать вопрос. При оформлении завещания на квартиру нотариус также должен запросить разрешение от супруги наследодателя на распоряжение ее долей, если по наследству передается недвижимость из числа совместно нажитого имущества.

Обязательная доля в квартире выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его нетрудоспособной супруге по причине достижения пенсионного возраста или из-за полученной инвалидности. Эти наследники вправе получить половину от той доли в квартире, которая бы полагалась им при отсутствии завещания.

В случае утраты второго экземпляра завещания или конфликта с родственниками, которые отказываются его выдать, нужно обратиться к нотариусу, который отвечал за его оформление с заявлением.

Нотариус обязан выдать ему дубликат в течение дней. Если информация о том, где наследодатель заверял завещание, у наследника отсутствует , то он может направить запрос в региональную нотариальную палату. Но в этом случае копию выдадут, только если заявитель числится в рядах наследников. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство не ранее, чем через полгода после смерти наследодателя, вне зависимости от даты поступления заявления.

К наследникам первой очереди , которые имеют приоритет перед другими категориями, относят супругов, детей и родителей покойного. Наследниками второй очередности являются бабушки и дедушки, братья и сестры наследодателя. К ним права наследования переходят только при отсутствии наследников первой очереди. В случае если документы, подтверждающие родство, были утрачены, то можно попробовать восстановить их через ЗАГС, в котором они выдавались.

Также наследники могут обратиться в ЗАГС по месту жительства, а тот перенаправит запрос в нужное территориальное отделение. Наследник вправе самостоятельно выбрать, на основе какой стоимости будет произведен расчет госпошлины, нотариус не вправе указывать на предпочтительный вариант.

Если наследник не предоставит один из указанных документов, то нотариус вправе отказать ему в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за неполной комплектности предоставленных сведений.

Если в наследство вступают лица, которые совместно проживали с наследодателем в данной квартире не менее года до его смерти, то они освобождены от госпошлины.

Помимо госпошлины, наследники должны компенсировать нотариусу проведенную им технически-правовую работу. Данная сумма варьируется в зависимости от региона и тарифов нотариальной конторы и в среднем составляет р. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Наследственный договор. Что это такое и в чем его отличие от завещания. Что делать, если кто-то принудил написать завещание в свою пользу.

Что делать, если человек не вступил в наследство в установленный срок. Недостойный наследник: кто и как может лишить его наследства. Могут ли по закону быть наследниками некровные родственники. Что делать, если родственники не пускают в оформленную по наследству квартиру.

Как оформить квартиру по наследству?

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания.

Какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру по закону и по завещанию?

По действующей нормативной базе решить то, как оформить наследство, надлежит для начала самому наследодателю, а затем и его преемникам. В обоих случаях подразумевается также участие фигурантов в лице нотариусов и судебных инстанций. Если вести речь о том, как оформить завещание, то этим занимается сам волеизъявитель, обратившись к нотариусу в выбранную контору. При этом завещательная воля охватывает любые лица с назначением им наследственных долей на усмотрение завещателя. Чтобы оформить ее у нотариуса, рекомендуется взять с собой паспорт, документы на недвижимость и сведения о наследниках.

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства. Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве не менее половины от той, что причиталась бы по закону , даже если есть завещание на квартиру. Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти , и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд. Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

В соответствии с пунктом 3 статьи 8. Уважаемый Андрей, сделка, о которой Вы выше пишете, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Все-таки предоставление льгот носит заявительный характер, и с момента обращения с заявлением идет предоставление льготы. ДЫМАРСКИЙ: А то, что он до этого два года платил лишнее, ему уже перерасчет не сделают. Как правило, такая категория людей, которые имеют какие-то льготы, своевременно обращается, для того чтобы эти льготы были предоставлены.

Вступление в наследство на квартиру

Да и малая поди эта женственность стала, не влезть в неё психологически - не тно некомфортно поди будет и страшно - доверять придется. Увидеть в своём мужчине мужчину, верить в него, тем самым уверенность придавая. Ненужно будет контролировать его контролем, который из страха и не любви к себе обычно.

Сын практически не пострадал, пострадали автомобиль и велосипед. Вина полностью признана сына, составлен протокол об административно й ответственности. Сын будучи испуган всё подписал.

Квартира в наследство по завещанию

Устанавливаемое на АРМ сотрудников органов ПФР прикладное программное обеспечение, реализующее технологию приема отчетности от страхователей в территориальные органы ПФР и имеющее в своем составе СКЗИ, должно иметь заключение о корректности встраивания СКЗИ. Заключение о корректности встраивания на СКЗИ класса КС-1 и КС-2 готовится разработчиком технологии сдачи отчетности при наличии соответствующей лицензии ФСБ России либо организацией, имеющей соответствующую лицензию ФСБ России (если встраиванием криптосредств со стороны ФСБ России не предусмотрен техническим заданием на разработку (модернизацию) ПО или информационной системы). В случае некорректной работы СКЗИ, выявленной в ходе тестирования технологии сдачи отчетности или при ее эксплуатации в территориальных органах ПФР, Управление по защите информации может рекомендовать разработчику технологии направить материалы заключения о корректности встраивания СКЗИ на экспертизу в ФСБ России. Технологии сдачи отчетности от страхователей в органы ПФР должны предусматривать использование только сертифицированных СКЗИ, обеспечивающих технологическую совместимость с СКЗИ, принятыми в системе ПФР ("Домен-К", "Верба-OW"), на уровне процедур шифрования и электронной цифровой подписи. Конкретные типы СКЗИ, предлагаемые операторами к использованию, должны согласовываться с Управлением по защите информации ПФР, выполняющим функции координирующего органа криптографической защиты с правами, предусмотренными п.

Оформление наследства: пошаговая инструкция

Если вы заинтересовались вопросом, связанным с оформлением претензии на возврат денег за товар ненадлежащего качествасоветуем ознакомиться с этим материалом. Документ доступен для скачивания. Отказ в предоставлении жалобной книги может повлечь наказание в виде штрафа от до 10 руб. Заявление в Роспотребнадзор должно носить претензионный характер то есть перед его подачей необходимо написать претензию в магазин. Более подробно о том, как подается жалоба на магазин в Роспотребнадзорможете прочитать в специальной статье, подготовленной нашей редакцией. Консультации по России: 8 Горячая линия в Москве: 8 Автор статьи Нежданных Анастасия Анатольевна Представитель в сфере защиты прав потребителей. Как грамотно составляется претензия на возврат денег за товар ненадлежащего качества.

Половина квартиры хоть и была оформлена на мужа, но принадлежит только жене и в состав наследства не входит. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Жена, отец, мать и ребенок получат по ⅛ квартиры. У жены с учетом ее супружеской доли будет ⅝. Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут говорить, что вся квартира была оформлена на мужчину, поэтому и делить нужно всю квартиру, — это не так.  Если сестры согласятся, нотариус выдаст брату свидетельство о праве на наследство даже без суда и заново распределит доли в имуществе. Получить компенсацию деньгами вместо имущества. Основание.

Еще во время посещения АБВГДейки (подготовки ко школе) обратили внимание на дружный и талантливый коллектив учителей начальной школы. Дети с удовольствием посещали занятия тогда, а теперь без волнений пришли сюда в первый класс, как в родной дом.

Прежде чем подписывать договор внимательно прочтите текст. Как правило, договор на изготовление и монтаж окна является договором подряда, а не договором купли-продажи.

Во время брака была куплена квартира однокомнатная, но она была куплена супругом на деньги от продажи двухкомнатной квартиры, купленной еще до нашего брака. Имею ли я право делить это имущество как совместно нажитое. Если в квартиру не вкладывались деньги после заключения брака, которые существенно увеличили ее стоимость, то претендовать на нее вы не сможете.

Если работники магазина не решат проблему, нужно идти в Роспотребнадзор, а затем в суд. Не надо обращать внимание на маленькую цену спора. Этим материалом мы начинаем серию статей, в которых пошагово отразим защиту прав неопределенного круга жителей Ульяновска путем защиты одного потребителя.

ОГРН: 1097799010308ИНН: 7726364642КПП: 772601001Юридический адрес: 117639, Москва г, Симферопольский бульвар, дом 37, корп. Банковской картой Для выбора оплаты с помощью банковской карты на странице необходимо нажать кнопку Оплата онлайн. Оплата происходит через ПАО СБЕРБАНК с использованием банковских карт следующих платёжных систем:Для оплаты (ввода реквизитов Вашей карты) Вы будете перенаправлены на платёжный шлюз ПАО СБЕРБАНК.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gezbefor

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  2. Евлампия

    Мне кажется это блестящая фраза

  3. Агния

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - вынужден уйти. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  4. fanfoohass

    Это ценный ответ